Sebastian Römer
Stadt Bornheim - Fachbereich 11.2 - Wirtschafts-, Tourismus- und Kulturförderung, Ehrenamt, Partnerschaften, Stadtarchiv
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Gewerbegebiet Bornheim-Kardorf
Schauen Sie sich das Gewerbegebiet Bornheim-Kardorf aus allen Richtungen an.
Allgemeine Angaben
| Lage | zwischen L 183 und Stadtbahn-Linie 18 in Waldorf |
| Größe | |
| Gewerbefläche brutto | 63.079 m² |
| Gewerbefläche netto | 46.245 m² |
| davon noch verfügbar | 0 m² |
| Verkehrsinfrastruktur | |
| Autobahnanschluss | A 555 Köln – Bonn; Anschlußstelle Wesseling/Bornheim (7 km), L 190 A 553 Köln – A 1, Anschlußstelle Brühl/Bornheim (5 km) A 61 Venlo – Ludwigshafen, Anschlußstelle Heimerzheim (8 km) |
| Gleisanschluss, Schienenpersonenverkehr | DB Personenbahnhof Sechtem (RB 26, RB 46) |
| Schienengüterverkehr | Industriestammgleis, DB Güterbahnhof Roisdorf (3 km) |
| Öffentlicher Personennahverkehr | Stadtbahn Linie 18 Köln – Bonn (Vorgebirgsbahn, Haltestelle Waldorf) und Stadtbus Linie 818 |
| Rheinhafen | Köln-Godorf/ Wesseling (8 km) |
| Flughafen | Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn (31 km) |
| Planungsrecht | |
| Flächennutzungsplan | FNP der Stadt Bornheim rechtskräftig |
| Bebauungsplan | B-Plan Ka 02 rechtskräftig |
| Planfestsetzungen | GE-Gebiet, Firsthöhe ca. 12 m, GRZ 0,8 |
| Sonstige Auflagen | Einhaltung flächenbezogener Schallleistungspegel gem. § 1 Abs. 4 BauNVO (vgl. Abstandsliste gem. 4. BimSchV 1997) |
| Grundstückskosten | |
| Kaufpreis pro m² | auf Anfrage |
| Erschließungskosten pro m² | inklusive |
| Beginn Grundstücksverkauf | seit Dezember 2004 |
Beachten Sie auch unseren Flyer zum Gewerbegebiet Bornheim-Kardorf.
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Stand: August 2016
Branchenbesatz
Baubranche
- Musterhäuser
Dienstleistungsbranche
- IT-Beratung
- Schulungscenter für Nageldesign
Einzelhandel
- Lebensmittel
Fachhandel
- Natursteine
- Holz
- Fachgroßhandel für Nageldesign
KFZ-Branche
- Fahrzeugpflege
Das Gewerbegebiet Kardorf liegt im Zentrum des Bornheimer Stadtgebiets. Von hier aus sind alle Stadtteile innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Begründet durch die zentrale Lage befinden sich gleich drei Autobahnanschlüsse in der Nähe des Gebiets. Die Auffahrt zur A 553 Köln – Brühl ist nur 5 km entfernt, zwei Auffahrten auf die A 555 Bonn – Köln jeweils 7 km. Mit den Güter- und Personenbahnhöfen in Roisdorf und Sechtem bestehen überdies zwei Anschlüsse an das Schienenverkehrsnetz in direkter Umgebung. Komplettiert wird das Infrastrukturangebot von einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 18 Köln-Bonn ist fußläufig erreichbar.
Die Grafik „Verkehrsanbindung Gewerbegebiet Bornheim-Kardorf“ können Sie hier als pdf-Dokument downloaden.
Planzeichen (als pdf) und textliche Festsetzungen (als pdf)
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Stand: 17.05.2021
grün = frei
blau = in Verhandlung
rot = verkauft
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