Sebastian Römer
Stadt Bornheim - Fachbereich 11.2 - Wirtschafts-, Tourismus- und Kulturförderung, Ehrenamt, Partnerschaften, Stadtarchiv
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Gewerbepark Bornheim-Hersel
Schauen Sie sich den Gewerbepark Bornheim-Hersel aus allen Richtungen an.
Allgemeine Angaben
| Lage | zwischen L 118 und Allerstraße, südlich von Mittelweg |
| Größe | |
| Gewerbefläche brutto | 110.000 m² |
| Gewerbefläche netto | 75.200 m² |
| davon noch verfügbar | 0 m² |
| Verkehrsinfrastruktur | |
| Autobahnanschluss | A 555 Köln – Bonn; Anschlußstelle Bornheim (ca. 350 m) |
| Gleisanschluss, Schienenpersonenverkehr | DB Personenbahnhof Roisdorf (RB 26, RB 46) |
| Schienengüterverkehr | Industriestammgleis, DB Güterbahnhof Roisdorf (ca. 4,5 km) |
| Öffentlicher Personennahverkehr | Stadtbahn Linie 18 Köln – Bonn (Vorgebirgsbahn, Haltestelle Hersel) und Stadtbus Linie 604 und 818 (ca. 650 m) |
| Rheinhäfen | Bonn-Graurheindorf (5 km) Köln-Godorf/ Wesseling (12,5 km) |
| Flughafen | Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn (28 km) |
| Planungsrecht | |
| Flächennutzungsplan | FNP der Stadt Bornheim rechtskräftig |
| Bebauungsplan | B-Plan He 28 rechtskräftig |
| Planfestsetzungen | GE-Gebiet, Firsthöhe bis ca. 14 m, GRZ 0,8 |
| Sonstige | Ausschluss von Betriebswohnungen gem. §8(3) BauNVO, Einzelhandelsbetriebe sind im GE-Gebiet grundsätzlich ausgeschlossen. Ausnahmen, wenn keine innenstadtrelevanten Sortimente angeboten werden oder die Verkaufsfläche von untergeordneter Bedeutung ist. Aufgefülltes Gelände. Bodenverhältnisse mit unterschiedlicher Verdichtung. |
| Grundstückskosten | |
| Kaufpreis pro m² | auf Anfrage |
| Erschließungskosten pro m² | inklusive |
| Beginn Grundstücksverkauf | Frühjahr 2020 |
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Der Standort Bornheim bietet optimale Verkehrsinfrastrukturbedingungen. Der Gewerbepark Hersel verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A 555 Köln – Bonn. Darüber hinaus ist mit dem Güter- und Personenbahnhof Roisdorf die Anbindung an die Hauptstrecke Köln – Bonn der Deutschen Bahn AG sichergestellt. Ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrssystem, unter anderem mit der Stadtbahnlinie 16 und zwei Buslinien (604 und 818), rundet das Infrastrukturangebot des Standortes Hersel ab.
Die Grafik „Verkehrsanbindung Gewerbepark Hersel“ können Sie hier als pdf-Dokument downloaden.
Planzeichen als pdf und textliche Festsetzungen als pdf
Die Grafik „Verkehrsanbindung Gewerbepark Hersel“ können Sie hier als pdf-Dokument downloaden.
Weitere Dokumente und Gutachten zum Bebauungsplan – wie zum Beispiel den Umweltbericht – erhalten Sie auf der Webseite der Stadt Bornheim:
Stand: 19.07.2023
rot = verkauft
dunkelgrün = Privat (Pacht/Verkauf); Kontakt: Andreas Meißner, Email: DMS-Baustoffkontor@web.de
Der Parzellierungsplan steht Ihnen hier als PDF zum Download bereit. Diese Version eignet sich auch für den Ausdruck.